Zákon o živnostenském podnikání - 455/1991 Sb. Živnostenský zákon, ve znění dalších předpisů, upravuje způsoby získání vázaných živností. Pro živnost „Oceňování nemovitostí“ nabízí Fakulta veřejnosprávních a ekonomických studií v Uherském Hradišti akreditovaný rekvalifikační kurz Oceňování nemovitostí akreditovaný u Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy vedoucí k získání vázané živnosti v tomto oboru.
Chcete rozumět oceňování nemovitostí?
Nestačí se dívat. Přijďte – ptejte se, diskutujte, učte se od těch, kdo to opravdu dělají.
Získejte okamžité odpovědi na vaše otázky, praktické příklady z reálného trhu a příležitost učit se v souvislostech.
Investujte do výuky, která má hodnotu – tak jako nemovitosti, které oceňujete.
Oceňování není o sledování – ale o pochopení. naživo
Proč studovat u nás:
- Potkávejte se osobně se zkušenými a vstřícnými vyučujícími – odborníky z oboru s dlouholetou praxí a získejte tak potřebné aktuální informace pro Vaši samostatnou praxi v oboru oceňování nemovitostí
- Navažte v průběhu studia pevná profesní i osobní přátelství, která Vám usnadní vstup do oceňovací praxe
- Vyzkoušejte si moderní týmovou formu práce o obhajoby přímo na učebně pod vedením zkušeného lektora
- Vaše první studijní odhady nemovitostí budou vznikat pod přímým dohledem a ve spolupráci s odborníkem – lektorem.
- Získejte zdarma k dispozici užívání softwaru pro oceňování nemovitostí NEMExpress AC pro tvorbu odhadů po dobu celého studia a zvýhodněnou cenu v prvním roce své praxe
- Po skončení studia Vám pomůžeme s kontaktem na odpovědného zástupce (tzv. garanta) pro získání vlastního živnostenského oprávnění Oceňování majetku pro věci nemovité
- Účastněte se za zvýhodněných podmínek pravidelných aktualizačních a odborných seminářů s osobním setkáváním na učebně se soudními znalci, odhadci a dalšími odborníky
Profil absolventa kurzu:
Akreditovaný kurz MSMT-21685/2022-3 je určen pro současné i budoucí znalce, odhadce a asistenty soudních znalců, pracovníky státní správy, insolvenční správce, likvidátory, daňové poradce - bankovní úvěráře a revizory, realitní makléře a poradce, projektové ateliéry a další aktéry profesní sféry.
Absolvent bude mít znalosti, dovednosti a kompetence v oblastech: odhady a oceňování nemovitostí, pozemků, podniků, staveb a trvalých porostů. Případně se může věnovat oblastem soudně znalecké činnosti či podnikat na základě živnostenského listu v oboru oceňování majetku pro věci nemovité.
Absolvent bude mít tyto znalosti, dovednosti a kompetence:
- získání znalostí z obecné metodiky soudního znalectví - právní úprava znalecké činnosti, skladba znaleckých posudků, systémové pojetí tvorby znaleckých posudků, znalost aplikace předpisů o technické znalecké činnosti
- poznání speciální metodiky znalecké činnosti ve stavebnictví
- oceňování nemovitého majetku, a to ve smyslu měnících se předpisů a porovnání jejich výsledků
- objasnění vztahu oceňování nemovitostí podle cenových předpisů a tržního oceňování
- principy oceňování nemovitostí na tržních principech
- přehled metodiky oceňování trvalých porostů a lesů
- vyhotovení znaleckého posudku ve výuce
Místo výuky:
- Studium je realizováno v Olomouci
- Moderní učebny ve výukové budově v dochodné vzdálenosti od vlakového nádraží Olomouc s možností parkování
- V případě probíhajících vládních opatření se o aktuální formě studia informujte na tel. 605-106 401 nebo e-mailu studium@fves-olomouc.cz
- Občerstvení v průběhu celé výuky v ceně kurzu: voda, čaj, káva, drobné občerstvení (oběd není zahrnut)
- Bezplatné připojení k Wi-Fi po celou dobu výuky
Informace o studiu:
Termín zahájení studia: 4. října 2025, 9:00 hod.
Frekvence výuky: 2 soboty v měsíci v čase 9:00 – cca 17:00 hod.
Forma výuky: výuka probíhá prezenční formou. Všechny výukové dny jsou přenášeny živě online.
Vstupní podmínky pro účast v akreditovaném kurzu jsou úplné středoškolské vzdělání zakončené maturitní zkouškou.
Organizační forma vzdělávání: Celkem: 270 hodin (4 semestry, 2 roky). Kombinovaná forma.
Garant kurzu: doc. RNDr. PhDr. Oldřich Hájek, Ph.D. MBA
Obvykle je po absolventech rekvalifikačních kurzů, dle živnostenského zákona, vyžadováno doložení praxe v oboru v délce 5 let. Praxi je nutné prokázat až v době žádosti o vázanou živnost, není podmínkou pro realizaci kurzu. Upozorňujeme, že vázanou živnost Oceňování majetku pro věci nemovité lze ale získat i zcela bez praxe! A to tou formou, že s certifikátem o absolvování rekvalifikačního kurzu předloží zájemce živnostenskému odboru souhlas odborného zástupce, tzv. „garanta“ (fyzická osoba, která podmínky pro udělení živnosti splňuje) s odpovědností za řádné provozování živnosti. Fakulta Vám může „garanta“ zprostředkovat.
MOŽNOST DALŠÍHO PROFESNÍHO VZDĚLÁVÁNÍ:
Přehled studijních předmětů:
- Teorie oceňování nemovitostí
- Tržní hodnota nemovitostí
- Geodetická služba a katastr nemovitostí
- Oceňování nemovitostí v kontextu právního řádu České republiky
- Metodika tvorby znaleckého posudku
- Pozemní stavitelství, projekční a rozpočtová dokumentace staveb
- Oceňování nemovitostí podle platných předpisů
- Tvorba vlastního posudku
- Výpočetní technika při oceňování nemovitostí
Závěrečná zkouška:
Závěrečná zkouška se koná na závěr studia po ukončení výuky předmětů. Závěrečná zkouška je písemná a trvá 3 hodiny. Účastníci zkoušky odpovídají písemně na otázky vlastními slovy. Zkouška se skládá z částí:
- část právní problematiky
- část stavební problematiky včetně mechaniky zemin a zakládání staveb
- část problematiky oceňování
Termín konání: 10. září 2025 17:00-18:00 hod.
Místo konání: BEA Campus Olomouc, tř. Kosmonautů 1288/1.
Zájemci o studium kurzu Oceňování nemovitostí si mohou přijít poslechnout prezentaci děkana Fakulty doc. RNDr. PhDr. Oldřicha Hájka, Ph.D., MBA, o podrobnostech studia akreditovaného rekvalifikačního kurzu Oceňování nemovitostí. Důležitým tématem bude zejména praktické uplatnění absolventů studia a způsob získání živnostenského oprávnění po ukončení kurzu Oceňování nemovitostí.
ÚČAST JE BEZPLATNÁ.
Prosíme zájemce o potvrzení účasti na workshopu na e-mail: studium@fves-olomouc.cz
Cena kurzu:
- Školné je 46.000 Kč.
- Na žádost uchazeče o studium je možné školné uhradit splátkovým kalendářem po částkách 11 500 Kč splatných vždy před začátkem semestru, ve čtyřech splátkách. Vzdělávání je osvobozeno od DPH.
- Studijní literatura, ubytování a stravování nejsou obsaženy v ceně studia.
- Podklady ke studiu jsou zahrnuty v ceně studia.
- Kapacita omezena!
Dne 1. ledna 2021 nabyl účinnosti zákon č. 254/2019 Sb., o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech, který v rozsahu znalecké činnosti nahradil zákon č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících. Nová právní úprava zavádí právní nárok na zápis do seznamu znalců, pokud žadatel splní zákonem stanovené podmínky pro výkon znalecké činnosti.
Podle ustanovení § 5 odst. (1) a (2) uvedeného v zákoně č. 254/2019 Sb., o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech, znalcem může být fyzická osoba, která splňuje podmínky odborné způsobilosti, bezúhonnosti, má odpovídající materiálně technické zázemí a přístrojové vybavení, svéprávnosti, beztrestnosti, nesmí být v úpadku, musí mít kontaktní adresu na území České republiky a složí slib do rukou ministra spravedlnosti. K zákonu o znalcích byly vydány prováděcí vyhlášky – vyhláška č. 503/2020 Sb., o výkonu znalecké činnosti, vyhláška č. 504/2020 Sb., o znalečném a vyhláška č. 505/2020 Sb., kterou se stanoví seznam znaleckých odvětví jednotlivých znaleckých oborů, jiná osvědčení o odborné způsobilosti, osvědčení vydaná profesními komorami a specializační studia pro obory a odvětví.
Absolventi studia získají vědomosti a praktické dovednosti nutné pro výkon činnosti:
